부동산 대출 금리가 하늘 높게 치솟고 있습니다. 저 또한 현재 신혼집을 구하는 입장으로써 전세자금 대출 금리를 고려하지 않을 수 없습니다. 2억 정도에 금리가 4%만 되어도 한 달 이자만 약 66만 원입니다. 그래서 월세 60만 원짜리에서 살면 더 이득이란 소리가 나오는 요즘입니다. 헌데 고정 금리 상품도 출시되어서 고정 금리와 변동금리에 대해서 장단점 디테일하게 3가지 정도 요약해서 비교해 보겠습니다. 1. 고정금리 장단점 K뱅크를 켜면 먼저 전월세 대출 상품중에 고정금리 상품도 있습니다 3.8프로 고정금리. 하면서 조금 더 많이 대출해 줍니다. 1> 2년 계약동안 금리가 고정됨 2> 경기가 좋아져 금리가 떨어져 (3.8프로 이하)로 떨어지면 손해 3> 금리가 계속 오른다면 오히려 이득 4> 정확한 지..

장기렌터카를 사용하는 사업자님들께서 장단점이 존재 합니다. 장점과 단점중에 어떤 것이 더 많을까요? 특히 최근 저는 레이 밴을 영업용 차로 뽑았습니다. 당연히 장기렌트카로 뽑았습니다. 법인사업자였거든요. 한번 제가 알아본 후기를 토대로 장단점 비교 해보겠습니다. 장기렌터카 장점 핵심 결론 부터 말씀드릴게요 1. 보험료 따로 낼 필요 없다. 2. 누구나 타도 보험 된다 (법인직원들) 3. 선수금, 보증금 없이 가능하다. 4. 취등록세가 필요가 없다. 5. 중고차도 가능하다. 6. 기본적 차량관리도 해준다. 7. 인수 및 반납 처리 가능하다. 8. 월 렌탈료에 다 포함되어 있다. 9. 경차나 영업용 차 사용하면 세금 환급받는데 용이하다. 리스나 일시불로 사는 것보다 세금혜택면도 좋습니다. 현금을 굴리기도 용..

무언가 빠르게 현금이 필요할 때 당장 무언가 나이 직업 학연 지연 따위 상관없이 면허증만 있고 사지멀쩡하다면 당장 시작할 수 있는 일이 배달입니다. (직업 비하 아닙니다.) 이 글을 쓰는 저 또한 코로나로 사업을 망하고 3억의 빚을 졌을 때 바로 쇼핑몰 하면서 부업으로 저녁 6시부터 새벽 1시까지 한일이 배달일이었습니다. 주말에는 풀로 달렸고요. 그로 인해 빚을 조금씩 갚아 나갈 수 있었습니다. 너무나 감사한 일이었고, 또한 현재 배달하시는 분들 너무나 존경스럽습니다. 제가 1년간 하면서 느낀 점을 비교해드리도록 하겠습니다. 1. 배민커넥트와 쿠팡이츠 비교 본론으로 들어가겠습니다. 배민커넥트는 역사가 오래되었죠. 그래서인지 시스템이 더 잘되어있습니다. 쿠팡이츠도 많이 좋아졌고요. 낱낱이 파헤쳐드릴 테니 ..

신혼집 전세를 알아보다 보니 요즘 공부량이 어마어마 합니다. 전세 잔금일이 다가오니 밤을 지새우며까지 자료정리와 필기를 하고 있습니다. 제가 공부한 것들이 아까워서 이렇게 공유합니다. 1. 잔금일에 내가 챙길 서류 신분증, 인감도장, 계약일날 받았던 각종 부동산 계약 서류들만 챙겨 가시면 됩니다. 중요한 건 잔금일에 집주인과 중개인 셋이 만나서 잔금처리 전에 확인해야 할 서류들을 꼭 필히 확인하고 동사무소로 바로 확정일자와 전입신고를 하러 가야 하기 때문입니다. 2. 잔금일에 집주인에게 요구해야 할 서류 이사하는 날이라면 더 정신없을 겁니다. 가장 좋은 건 이사하는 날 하루~이틀 텀을 두고 짐을 옮기는 것이 좋지만 전세를 옮기는 상황이라면 상황이 녹록지 않을 것입니다. 국세, 지방세 완납 증명서 토지 등..