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봄철이 다가오면 본격적으로 이사시즌이 다가옵니다. 여름이 다가오기 전에 이사를 미리미리 하려고 하는 사람들이 많아지는 시기입니다. 이사할 때 어떤 것 위주로 체크해야 하는지 5가지를 중요한 부분을 정리해서 알려드리도록 하겠습니다. 미리 알아두세요.
1. 이사준비 체크리스트 - 이사 날짜 정하기 (손없는날 이사업체 성수기 피하기)
주로 이사하기전에 2~3달 전 혹은 다른 집을 구해서 그 집으로 이사 갈 때 보증금을 빼주면서 다른 집에 보증금을 넣는 식으로 많이 이사합니다. 여기서 아다리가 안 맞으면 참으로 골치가 아파집니다. 그래서 일단 부동산 중개인을 통해 잔금 치를 날짜와 입주하고 이사할 날짜를 많이 정하실 텐데 이때 주의할 점은 웬만하면 이사비용을 낮추기 위해서 주도권을 잡으셔야 합니다.
저는 이날 꼭 이사해야 한다. 하면서 손없는 날을 빼고 고르시길 바랍니다. 음력뒷자리 9~0일이 되는 날이 이사할때 제일 비쌉니다.
손없는날은 미신이긴 하지만, 그 미신때문에 이사업체가 성수기 요금을 받고 있다는 것을 참조하세요. 손없는날이 언제인지는 달력을 첨부해 드릴 테니 참고해 보시길 바랍니다. 손없는 날이란 악귀가 사람의 활동을 방해하고 사람에게 해코지하는 행동을 안 하는 날이라고 합니다.
위의 파란색 점 찍힌날이 손없는 날입니다. 다음 링크를 통해서 각 해당 월마다 손없는날이 언제인지를 체크하시고 그날을 피해서 이사날짜를 정하시는 것을 추천드립니다. 괜히 돈 더 내지 마시고요. 혹시나 미신을 믿으신다면 손없는날을 골라서 이사하시길 바랍니다.
꼭 3곳 이상 전화하셔서 견적을 잘 비교해 보시길 바랍니다.
2. 이사준비 체크리스트 - 이사 가는 곳 집안 리모델링 사항 체크 및 사진 찍어두기
두 번째로 중요한 곳은 집안의 리모델링을 할 곳을 사진 및 영상을 찍어두시는 것이 좋습니다. 집을 특히 전세로 혹은 월세로 들어가신다고 하면 매번 집주인과 입주 후 퇴실할 때 논란의 여지가 생깁니다. 여기 흠집을 세입자가 낸 건지 아니면, 원래부터 그랬던 건지 집주인도 잘 기억 못 합니다. 따라서 그런 논쟁을 피하기 위해서는 미리 사진과 영상을 찍어두세요. 그래야 나중에 탈이 없습니다. 저도 예전에 이사할 때 사진 안 찍어 놓고 그랬다가 변기 깨진 거 물어내라 그러길래 너무나 어이없는 상황이 벌어진 적도 있습니다. 흠집이 있다 싶으면 미리 항상 찍어두세요.
또한 콘센트가 어디 있는지 혹은 가구를 어디에 배치할지 최대한 미리 사진들을 보고 준비하시는 게 좋습니다. 그래야 나중에 이사할 때 이삿짐센터 직원분들께 자세히 알려주시면 이사도 빠르게 끝날 겁니다.
3. 이사준비 체크리스트 - 가전제품 세탁기 티브이
특히 큰 가전제품들 벽걸이형 티브이 및 세탁기등은 해체를 미리 해두어야 합니다. 미리 서비스센터를 불러서 해체 작업을 하시면 됩니다. 해체를 안 해놓는 것을 깜빡하시고 이삿짐센터를 부르면 해체 안 해줍니다. 꼭 필히 미리 해체 작업을 해두시길 바랍니다.
4. 이사준비 체크리스트 - 우편물 주소변경, 관리비, 전학수속
관리비는 미리미리 납부하셔야 합니다. 기존집의 관리사무소 및 집주인과 연락하여 정리를 끝내고 나머지 주소들을 변경해야 하는데 아날로그 방식으로 우체국과 홈택스를 활용하는 방법이 있습니다. 주소를 여기서 변경 가능합니다. 고지서 날아오는 것들에 대하여 한꺼번에 바뀌는 시스템이니 적극적으로 활용해 보시길 바랍니다. 이왕이면 아래 세 가지 링크를 활용하여 다 신청해 놓는 것을 추천드립니다. 그래야 빈틈없이 나한테 날아올 우편물 고지서 납부서 등등이 알아서 새 주소로 날아오게 됩니다.
위의 방법들도 있지만 KT무빙을 이용하시는 것이 편리합니다 한 번에 원스톱으로 복잡한 주소 연락처를 변경해줍니다. KT 고객 아니어도 상관없으며 무료입니다. 전산상의 내 개인정보를 활용해 한꺼번에 바꾸어주기때문에 사용이 편리합니다.
5. 이사준비 체크리스트 - 전입신고 및 등기부등본 꼭 확인하기
이사를 하고 나면 많이들 간과하고 넘어가는 것이 전입신고와 등기부 등본 확인하는 것입니다. 이사당일날 한 사람에게 집에서 이사 나르는 것을 봐주고 계실 때 동사무소로 가셔서 전입신고를 합니다. 이는 세입자일 경우 나중에 우선권을 잡기 위해서이오니 꼭 하셔야 하는 필수사항입니다. 괜히 온라인으로 된다고 해서 온라인으로 했다가 다음날 승인 나버리고 되는 경우도 있을 수 있기 때문에 꼭 저는 오프라인으로 방문하는 것을 추천드립니다.
그리고 등기부등본은 이사 당일과 이사 다음날 그리고 이사 후 1주일 이렇게 3번 떼어보셔야 합니다. 모바일 어플로 등기소에서 바로 떼어볼 수 있습니다. 인터넷등기소 어플을 설치 후에 들어가서 모바일로 확인가능 합니다. 한번 볼 때 700원 정도 유료결제이지만, 아까워하지 마시고 투자하세요. 왜 3번 체크해야 하냐면 이사 당일날 장난질 하는 집주인이나 부동산중개업자가 있을 수 있기 때문입니다. 갑자기 담보로 대출을 받아버린다던가, 시간차로 담보 잡고 다른 세입자를 들인다던가 아주 다이내믹한 일들이 나에게도 벌어질 수 도 있으니 3번 꼭 삼중체크로 확인하시길 바랍니다.